🏠💎 Acheter une maison en crypto ?!

#28. cryptos et immobilier

Caroline Jurado

nov. 01, 2021

Hello 🙋‍♀️,

Je suis trop heureuse de te retrouver pour cette 28e édition des Cryptos de Caro !

*Dimanche c’était un programme Newsletter sur mon canap’ pendant que mon ami Jean faisait ses recherches d’investissement*

Je n’y crois pas : ce matin nous sommes (pile) 12.000 à découvrir ensemble l’univers des cryptos 😱 !

Au sommaire :

🌴 Actu crypto de la semaine
🧐 Investir dans l’immobilier avec des cryptos
💎 Zoom sur Décentraland

🙋‍♀️ Tu peux me suivre sur insta pour connaitre l’envers du décor, j’y parle crypto & entrepreneuriat.

Et si tu aimes ce que j’écris, pense à cliquer sur le petit coeur, il est juste sous le titre.

Pendant que tu te déguisais en vampire

Je suivais l’actu crypto pour toi :

💎 Le cours de l’Ether (la monnaie d’Ethereum) a atteint le prix fou de 4.416$ ce vendredi.
👀 Vu sur Twitter : de plus en plus de gens utilisent leurs NFTs en photo de profil.

🚀 Un nouveau cryptomilliardaire grâce au Shiba : il avait investi 3.400$ en août 2020, il a 5,5 milliards aujourd’hui… Ça fait réfléchir sur ma thèse d’investissement 😅

🌤 Le marché crypto de la semaine :

On peut faire de l’immobilier avec des cryptos.

Oui tu as bien lu, on peut faire des investissements immobiliers dans l’univers crypto… Mais avant il faut que je te raconte ce qui m’est arrivé.

L’immobilier classique

Mon oncle, que j’appelle sobrement tonton (encore aujourd’hui) a bâti un empire immobilier à partir de ses premiers paiements en tant que freelance. Depuis des années il me dit « Caro, ne gaspille pas ton argent dans un loyer, achète pour que ton argent te rapporte de l’argent ».

Ton argent te rapporte de l’argent. J’avoue, c’était pas très clair pour moi.

Donc avec mon copain de l’époque on décide d’acheter un appartement dans un quartier de Paris qui avait l’avantage de ne pas être très cher (ok, il faut le dire vite).

Il faut que tu saches qu’on avait 5.000€ d’apport à deux et qu’on a dû emprunter à 110% pour payer l’appartement et les frais de notaires. Donc, tous les mois on remboursait chacun 800€, soit l’équivalent d’un loyer pour un studio parisien.

Au bout de 2 ans, on se sépare et on doit vendre l’appartement.

Je fais le calcul :

Pendant 2 ans, j’ai payé la même chose que quand je louais.
Et au moment de revendre l’appartement, on a gagné chacun 20.000€.

Donc en 2 ans, j’ai gagné 20k€, sans rien faire. Mon argent a fait de l’argent tout seul.

C’est une f*cking révélation !

L’autre révélation, c’est que je déteste l’immobilier… L’administratif, les visites, les négociations, la gestion des locataires éventuels, les acquéreurs… Très peu pour moi.

Mais ce que je ne savais pas, c’est qu’on peut aussi investir dans l’immobilier à travers la crypto. C’est mon ami Valentin qui m’en parle il y a quelque temps lors d’un café.

Lui, il aime la crypto, mais son vrai job c’est de diriger une académie d’écriture.

C’est quoi l’immobilier crypto ?

Et bien en fait c’est de l’investissement dans des maisons qui sont mises en location. Jusque là c’est assez classique, sauf que tout est fait de façon décentralisée avec des smarts contracts et des tokens.

Laisse-moi m’expliquer :

La boite dont m’a parlé Valentin s’appelle RealT.

Eux ils achètent des immeubles aux US et ils découpent chaque logement en 1.000 tokens que tu peux acheter, ces tokens coutent 50€ environ. Ils mettent ces logements en location et s’occupent de la gestion.

La boite fonctionne sur la Blockchain Ethereum et grâce aux “smarts contracts” qui sont des algorithmes, tu vas automatiquement toucher un rendement à hauteur de ton investissement.

Donc tu peux devenir propriétaire d’une parcelle d’appartement à Détroit et tu touches un rendement de 11% /an sous forme de Stablecoins toutes les semaines.

C’est bien beau, mais comment ça marche, concrètement ? Et bien pour te répondre, j’ai acheté 100€ de token 👇.

J’ai acheté une maison en crypto

J’ai acheté un bout de maison là :

Je t’explique comment ça s’est passé :

🏠 : D’abord j’ai choisi la maison et mis les tokens (jetons) dans mon panier :

💰💎 : J’ai choisi de payer en crypto ou en CB

🔐 : J’ai connecté mon portefeuille métamask

🙋‍♀️ : Vérifié mon identité
💌 : J’ai signé un contrat reçu par email pour valider mon achat
👉💰 : Et enfin choisi sur quelle blockchain récupérer mes gains.
C’était pas si compliqué, en plus le support m’a tout de suite écrit un mail pour savoir si tout se passait bien. Donc j’ai hâte de te faire un bilan sur ce sujet !

Zoom sur Decentraland

Je suis trooooop contente de te faire un zoom sur Mana, la crypto du projet Décentraland. Je t’en avais déjà parlé rapidement, mais là c’est le boom de sa crypto avec +69% de croissance cette semaine et +111% ce mois-ci ! Alors c’est parti 👇

Carte d’identité de la crypto :

Nom : Mana
Création : 2017
Sigle : MANA
Rang : #65
Thème : Metaverse !!
Prix du token : 1,36$

Objectif de la crypto :

Decentraland c’est un des plus gros projets dans l’univers des mondes virtuels. Dans ce monde, tu peux créer tellement de choses que les joueurs y jouent comme on vit dans le monde “réel”.

Ce s’appelle un Métaverse : c’est un monde virtuel fictif. Tu sais, même Facebook vient de faire changer son nom pour “Méta”, c’est un sujet qui prendra de plus en plus d’ampleur à mon avis dans le futur.

La crypto de ce projet s’appelle Mana.

J’ai hâte de voir la suite et je pense même te faire un sujet dédié sur le métaverse.

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Et si tu as des questions, c’est par ici :

Bonne semaine !

Caro 💎

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Pour rappel, je ne suis pas une professionnelle de l’investissement et je ne prétends pas l’être. Mon but est de partager avec toi, le plus simplement possible ce que j’aurai aimé savoir pour débuter plus tôt, ce ne sont pas des conseils financiers.